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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難

你知道為什麼嗎 ?

答案是 " 管道 " 的問題

就像你跟別人借錢, 你就知道對方大約會借你多少錢, 會不會借你錢 

跟人借錢這個管道大部分是看交情

交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候

那該怎麼辦呢 ?

答案一樣 " 換一個管道就好 "

 

我優先推薦的管道是跟銀行借錢

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但是有些人急著用錢 !  有些沒那麼多時間 !

或是不知道到底哪一家銀行, 最符合他目前的資金需求?

怎麼辦理才會核准過件 ?

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鉅亨網編譯郭照青黃金期貨週四連續第五天下跌,收於近四個月低點。強勁的經濟數據,引發美國今年升息的預期,為市場利空。紐約 12 月黃金下跌 15.60 美元,或 1.2%,收於每盎司 1253 美元。分析師說,黃金創 6 月 7 日以來收盤低點,並跌破 200 日移動平均線 1256 美元,顯示可能進一步下跌。美國今日公布上週初次申請失業金人數下降,帶來了經濟的樂觀,支撐了美元上漲。週五,美國將公布 9 月就業報告,預估新增就業為 16.9 萬人。8 月為新增 15.1 萬人。根據 CME 交易所的 Fed Watch 顯示,市場目前反應 12 月升息機率為 60%。升息對不具利息的黃金而言,屬利空。升息亦有助美元走強,削弱黃金的吸引力。分析師說,過去幾日,債券殖利率上升,美元表現良好,壓低了黃金價格。本週,黃金下跌約 4.9%。投資人將注意 1200 美元支撐水準,若跌破,黃金目前的上漲趨勢可能存疑。同時,全球市場具有不確定性,持續使得黃金市場震盪。其他金屬交易方面,12 月白銀下跌 35 美分,或 2%,至每盎司 17.345 美元,本週以來,約下跌了 9.7%。12 月銅收於每磅 2.156 美元,下跌 1 美分,或 0.4%。1 月白金下跌 10.30 美元,或 1.1%,至每盎司 966.30 美元。12 月鈀金下跌 9.45 美元,或 1.4%,至每盎司 666.15 美元。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【陳燕珩╱台北報導】

北市新工處辦理羅斯福路五、六段人行環境改善工程,大幅拓寬人行道,計畫新闢121個樹穴植樹,並列入2016設計之都市政亮眼計畫,預計打造林蔭大道。議員李新昨指出,一樓店家擔心行道樹遮蔽招牌,新工處就退縮讓步,至今只闢66個,致使該路段看起來像「零蔭大道」,要求市府恢復原有計畫。

李新表示,景美區曾經很繁華,自從與木柵合併成文山區後,沒落了數十年,羅斯福路五、六段的街景與公館及新店相比,簡直天差地別。為了振興景美地區發展,他與在地居民努力多年,去年終於爭取到2億2000萬預算,由新工處推動人行環境改善工程。

李新不滿指出,當時新工處與他辦理多場社區說明會,邀請沿線17個里里鄰長參與,提出改造願景圖,希望打造植株整齊、枝葉遮映的大道。不料,設計之都還沒辦完,該計畫已提前結束,原應新闢121個樹穴,其中55個卻在一樓商家和民代的壓力下,硬生被取消,致使現在街景看起來「慘不忍睹」。

他痛批,投入那麼多錢,市民花了2、3年參與,卻只因擔心遮到店家招牌,新工處就退縮,帶頭不按計畫施工,辜負所有人的努力。他要求新工處立即興闢樹穴,未如數完成前不得驗收結案,若仍有堅持不得植樹者,也須依當時定案的SOP,只要取得多數里民同意就可開闢。

對此,工務局副局長兼新工處長黃一平回應,除了底下有捷運頂板、管線等處不能興闢,其餘會再與店家多溝通,繼續將計畫推動完成。

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(中央社台北10日電)旅瓜地馬拉華僑總會當地時間9日在瓜京舉辦全僑慶祝國慶聯歡茶會,駐瓜大使賴建中感謝僑界團結,並重申政府重視僑務工作。 國慶茶會有僑務委員李志仁、華僑總會、台灣商會、廣東同鄉會、中華商會、華人國際獅子會等僑團會長或代表及理監事、旅瓜僑胞及駐館人員約160人出席。 儀式前,賴建中偕各僑團代表向祖先上香致敬,並演奏瓜國與中華民國國歌。華僑總會會長陳國煒致詞時,首先祝賀中華民國生日快樂,並感謝在座僑胞熱情參與。 賴建中致詞感謝與會僑領及僑胞齊聚一堂慶祝中華民國的生日,並欣見旅瓜僑團一片祥和及團結合作,也重申政府重視僑務工作、保僑護僑的政策。1051010

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2澳盛銀行信用卡預借現金.5%之間

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(中央社記者吳家豪台北27日電)微軟新品發表會推出Surface Studio一體成形電腦、Surface Book筆電、Creators免費軟體更新等10大亮點,首批支援微軟混合實境技術的合作夥伴包括台廠宏碁、華碩。 微軟於美國時間26日舉行Windows 10活動,推出一系列軟硬體新品。Surface裝置家族新品包括主攻設計族群的Surface Studio一體成形電腦,配備4.5K超高畫質螢幕,售價2999美元(約新台幣9.49萬元)起;另推出可搭配使用的外接輸入裝置Surface Dial,售價99美元起。 第三,微軟推出全新Surface Book withPerformance Base筆電,採用英特爾第六代Core i7處理器,繪圖運算能力比舊款Surface Book高出兩倍以上,播放影片的電池續航力更高達16小時。 第四,軟體方面,微軟宣布2017年初將釋出Windows 10 Creators免費更新,讓用戶可以創造、分享、體驗3D與混合實境(mixed reality),也讓遊戲玩家能夠廣播內容。 第五,微軟推出3D繪圖工具Paint 3D及線上社群Remix3D.com,允許全球創作者分享自己的3D創作。 第六,透過Windows 10 Creators更新,OfficeApp將支援3D圖像並加入新款墨水功能,例如使用Windows 10的新版PowerPoint,可以在簡報中展示3D圖像及3D動畫。 第七,微軟宣布支援Windows 10 Creators內建混合實境功能的首批虛擬實境(VR)裝置,將由惠普(HP)、聯想(Lenovo)、華碩、戴爾(Dell)及宏碁等合作夥伴於2017年推出。這些配件將內建感測器,讓用戶可以簡單在家中體驗虛擬世界。 第八,微軟將Beam技術整合到Windows 10與XboxOne遊戲主機,讓遊戲玩家無論在Windows 10電腦或Xbox上玩遊戲時,都能廣播內容,分享給同好。 第九,透過Windows 10 Creators更新的MyPeople功能,可以隨時從Windows工作列聯繫最愛的聯絡人,分享文件、照片和影片。 第十,微軟透露上述新功能只是Windows 10Creators更新的其中一部份,很快將推出更多具生產力、創造力、安全性及遊戲相關的其他新功能。1051027

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大都會隊今天(10月2日)在客場以5:3擊敗費城人隊,確定以國聯外卡第1名,晉級季後賽,至於大都會外卡戰的對手,則還不明朗,由於第2名的巨人隊,以及第3名的紅雀隊,今天(2日)都擊敗對手,因此巨人還是領先一場,最快要等到明天(3日)例行賽最後1天,才有結果。大都會外卡第一在望,推出老將BartoloColon先發,在客場挑戰費城人,他也沒讓球迷失望,主投5局飆出6次三振,被敲5支安打僅失2分,前5局雙方是2:2平手,6局上半,大都會火力支援,讓Colon拿下勝投。球賽主播:「揮棒打擊出去深遠右外野,球賽主播,阿泰爾退後出去了隆尼2分砲。」JamesLoney這發兩分全壘打,打破了平手局面,4:2領先,也奠定勝利基礎,43歲的Colon收下本季第15勝,9局下半,1分領先的大都會,終結者成功關門,終場就以5:3險勝費城人,確定登上外卡第一的寶座,這也是大都會連續第2年晉級季後賽,但是國聯另一張外卡,依然混沌不明。球賽主播:「2好3壞打向相反方向,球賽主播,喬伊斯看著出去了紅雀領先。」排名第3的紅雀,在主場迎戰海盜,8局下半,JeddGyorko轟出陽春砲,打破3:3僵局,終場,紅雀4:3險勝,外卡第2名還有機會,就看巨人能不能擊敗宿敵道奇了,菜鳥先發投手TyBlach小兵立大功球賽主播:「三振。」25歲的Blach,主投8局投出6次三振,僅被敲3支安打沒有失分,把道奇王牌投手,賽揚巨投ClaytonKershaw比了下去,拿下本季第一勝。球賽主播:「打很強勁到左外野,球賽主播,肯德瑞克後退出去了。」Kershaw先發7局,被敲6支安打,其中包括1發陽春全壘打,失掉3分,但只有2分是自責分,吞下本季第4敗,終場,巨人3:0完封道奇,保住國聯外卡第二的席位,依然領先紅雀1場,只要例行賽最後一戰獲勝,就能晉級季後賽,即使是最壞的狀況,雙方戰績打平,也還有加賽一場的機會。(民視新聞丁泰祥、黃俊諭綜合報導)



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(中央社記者戴雅真台北12日電)中興大學國際政治研究所教授蔡明彥今天表示,美國總統當選人川普對一中政策的說法是否是美國政府未來政策,仍待觀察,但更應該注意的是,川普拿議題出來談協議的做法。 川普(Donald Trump)接受美國媒體福斯新聞(Fox News)專訪,首次親自說明接聽總統蔡英文電話的安排與考量,並說瞭解一中政策,但不知道美國為何要被一中綁住,除非與中國達成協議(Make a deal)。 蔡明彥受訪表示,由於川普還沒正式上任,這究竟是他個人看法,還是未來美國政府對中國大陸整體政策、亞太戰略的一部份,要等川普上任,國安、外交團隊到位後對政策進一步說明,才能釐清。 蔡明彥分析,若美國不繼續接受一中政策,美台互動就不會受到一中限制,台美高層往來比較不會受到北京干擾。但若美國不接受一中框架,國際上其他國家是否跟進,又是另一個問題。 他表示,此外,台灣也要注意,在美國對一中政策擺盪的同時,北京政府是否會增加對台灣施壓,需要審慎觀察。表面上擺脫一中框架能讓台灣少掉很多制約,但北京會不會在實際動作上反倒更加打壓台灣國際空間,值得注意。 蔡明彥表示,歐巴馬政府把議題切割,不做議題交換。過去8年,美國和中國大陸有100多個對話管道,有的處理南海問題,有的是人權,有的是貿易糾紛,目的就是不讓議題串聯,切割開來處理。 他表示,現在怕的是川普施政風格會把議題拿來交換,如果背後沒有整體戰略思維,這樣換來換去,美國恐怕會照成盟邦不安,「今天換台灣,明天會不會拿其他國家來交換?」1051212

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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投資人等待9月就業報告,觀望氣氛濃厚。美股各大指數收盤微幅漲跌,幾乎在原地踏地。道瓊工業指數終場小跌12點,跌幅0.07%,收在18268點。

那斯達克指數下跌9點,跌幅0.17%,收在5306點。標準普爾500指數小漲1點,漲幅0.05%,收在2160點。美國原油庫存劇減,石油輸出國家組織上週決定減量。

紐約期貨油價6月來首登50美元。經濟數據報喜,引發美國今年升息預期,黃金期貨連續第五天下跌,下跌 15.60 美元,收在每盎司 1253 美元。

---------------------------------渣打銀行車貸-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6台灣銀行房貸專案千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事ok忠訓 工作

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工商時報【曾萃芝】

IC設計龍頭股聯發科(2454)近期多空消息兼具,如第4季營收將下滑,日線收紅K站上季線,技術面轉強,因此認購認售兩邊操作,贏面會較大。

聯發科今年業績在第3季達高峰後,第四季是傳統淡季,營收將出現下滑,在下一世代Helio X30新晶片於明年上半年量產前,市場均將焦點放在毛利率是否續跌。本月將陸續公布9月營收及第3季季報,投資人可從相關數據推測第3季獲利及觀察第4季成長力道。

聯發科股價近期在季線附近盤整已達一個月,昨再次紅K站上季線,由於目前長短期均線集結,未來將走出波段行情。看好聯發科下半年營運題材、獲利優於市場預期者,可挑選價外10%左右認購權證,在盤整期間分批布局,並在行情確定後加碼。

看壞營收獲利數字且看空股價後市者,可先挑選認售權證,在股價出現重挫時,酌量買進認售權證避險。玉山證券提醒投資人,挑選權證要慎選槓桿,高槓桿能在看對行情時加快獲利速度,但若看錯方向時也會造成大幅虧損,因此務必遵守停損原則,保護自己資金。(玉山證券提供,曾萃芝整理)

*【權證投資必有風險,本專區資訊僅供參考,並不構成邀約、招攬或其他任何建議與推薦,請讀者審慎為之】





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